Uređenje dvorišta, sređivanje okućnice

1. Uređenje dvorišta

Okućnica je parcela na kojoj kuća stoji. Budući da ste se za gradnju ili kupovinu kuće najvjerovatnije odlučili zato da biste uživali na svježem vazduhu te većinu lijepih i toplih dana provodili napolju, nije na odmet razmišljanje o uređenju dvorišta. Sređivanje okućnice uključuje popločavanje staza i prilaznog puta, terase ili verande, stepenica, postavljanje vrtne ograde, pergole ili ljetne kuhinje i u posljednjoj fazi, naravno, uređenje zelenih površina i bašte. U ovom tekstu ćemo se pozabaviti pitanjima i temama pejzažne arhitekture.

2. Kako se sređuje okućnica?

2.1. Kako se planira uređenje dvorišta?

Osnova za sveobuhvatno uređenje okoline kuće je dobro postavljen i razrađen koncept i plan, na osnovu kojih se sve završava relativno brzo, čak i istovremeno sa završetkom izgradnje kuće. U idejnom nacrtu, kojim započinjete sređivanje, potrebno je od samog početka uzeti u obzir povezanost unutrašnjosti kuće i njene spoljašnjosti. Treba se usredsrediti na važne veze između kuće i dvorišta, čime će se doći do sveobuhvatnog i kvalitetnog uređenja prostora u kome ćete moći neometano da se krećete i uživate. Okućnica ni u kom slučaju nije nešto potpuno odvojeno od kuće, pa prema tome ona treba da slijedi logiku i dizajn kuće.

2.2. Okućnica i njeni delovi

Nije zgoreg uređenje dvorišta podeliti na više elemenata, pa možda i u više faza, i tako doći do željenog eksterijera. Terasa ili veranda je prvi element koji ima smisla planirati odmah pored direktnog izlaska iz dnevne sobe ili trpezarije. Na nju se mogu nadovezati ljetnja kuhinja, koja treba da je u neposrednoj blizini unutrašnje kuhinje, pa povrtnjak ili bašta. Pristup automobilima, odnosno parking ili garaža, treba da bude sasvim odvojen od bašte i onog dela dvorišta koji je namijenjen druženju i odmoru. Time se obezbjeđuje i sigurnost ukućana i gostiju. Važno je da se okolina kuće planira i dizajnira prema vašem načinu života i slobodnom vremenu; imajte na umu da je dvorište nešto što nećete moći sasvim da mijenjate svake godine – riječju, treba da razmislite o dugoročnom riješenju.

Prije početka projektovanja i realizacije, za svakog investitora pa tako i za vas, neophodna je finansijska ocijena investicije, pošto se samo na osnovu precizne procjene troškova može znati da li do realizacije može doći ili ne i da li će biti odjednom ili po fazama. Preuređenje okoline je moguće u svako godišnje doba, premda treba izbijegavati niske temperature i mraz, koji otežavaju rad. Sređivanje se obično počinje s jeseni, da bi tokom zime bilo dovoljno vremena da napravite skice svega što želite i možete da izvedete kao i da napravite eventualne izmene shodno proračunima. Istovremeno se raspitujte i tražite izvođače radova; kada pronađete, na osnovu ponuda, referenci i preporuka, najpogodnijeg, znaćete i šta dalje. Odmah poslije zime, kada zemlja počne da se kravi, možete započeti zemljane radove. Što se sadnje drveća i grmlja tiče, prati se proljećna sezona te se sve planira i radi najkasnije do kraja marta.

2.3. Cjelovito uređenje okoline

Rekli bismo da samo sveobuhvatno i jednovremeno uređenje okoline donosi finansijsku i vremensku uštedu. Zahvaljujući pažljivom planiranju pejzaža, može se raditi kontinuirano po fazama i dijelovima, odnosno, jedan posao se može nastavljati na drugi. Uređenje kuće zahtijeva planiranje potrebnih iskopa, rezervoara za vodu, osvjetljenje bašte, eventualno podno grijanje garaže i tako dalje. Ovakvim načinom planiranja i rada, izbjeći ćete koliko nepotrebne ili suvišne radove koliko i veće izdatke. Naravno, uvijek je moguće da se pojave neki neplanirani problemi ili dodatni radovi, međutim, ono najvažnije - vrsta i raspored instalacija se uvijek može predvidijeti i time držati pod kontrolom.

3. Stručnjaci za uređenje eksterijera

Planiranja i uređenja se možete latiti i sami, ali tek nekolicina ljudi ima iskustva s ovakvom vrstom izazova. Premda mnogi imaju čak i vrlo precizne slike onoga što im je na umu uvijek se preporučuje angažovanje stručnjaka i to odmah na početku, u fazi konsolidovanja ideja. Stručnjak će vam pomoći da uklopite ono što želite s onim što je izvodljivo, prema stanju na terenu i finansijama.

Stručnjak je u ovom slučaju pejzažni arhitekta ili enterijerista koji će potrebne planove sačiniti na terenu. Do najboljih ideja se najefikasnije dolazi na licu mesta i u saradnji s investitorom, jer su komunikacija i međusobno razumevanje najvažniji za uspešnu realizaciju celokupnog projekta. Kada se pripremaju materijali, nacrti, modeli i skice zajednički rad je neizostavan, pošto se do zadovoljavajućih riješenja može doći jedino dobrom saradnjom. Naročito se mora voditi računa o odgovarajućem izboru materijala, koji treba da bude u skladu s idejnom osnovom, stilom i izgledom kuće.

Nešto je drugačije u situaciji kada odlučite da se svih građevinskih i zanatskih poslova prihvatite sami. Predložili bismo vam da se svakako posavijetujete sa stručnjakom prije početka radova, a pogotovu u vezi sa zahtijevnijim građevinskim radovima, kakvi su priključci na vodovod, gasovod i elektromrežu, budući da amaterske greške mogu mnogo da koštaju.

4. Najčešće greške pri uređenju okućnice

Sređivanje okoline nije nimalo lak posao, inače pejzažna arhitektura ne bi bila nauka. Među greškama koje se često vide tek posle nekoliko godina, a previde se prilikom izvođenja radova iz neiskustva ili neznanja, jesu loše razvedene elektroinstalacije, suviše gusti ili loše pozicionirani zasadi, neadekvatan raspored elemenata i slično. Sve ove greške uglavnom su rezultat nerazrađenog konceptualnog plana. Ako počnete planiranjem, do propusta ne bi trebalo da dođe čak i u odvijanju radova po fazama. Početnim razrađenim konceptualnim planom uređenja garantuje se adekvatan ishod. Jedna od najčešćih grešaka je i loše pozicioniranje delova i elemenata, pa se tako možete zateći u situaciji koju ste baš htjeli da izbijegnete – na primijer, željeli ste privatnost i ograničen pogled s ulice, ali ste ozelenjeni dio verande ili terase postavili na suprotnu stranu kuće.

5. Uređenje dvorišta – cijena po m2

Cijena uređenja je oko 100 EUR/m2. U cijenu su uračunati iskopi za kanale, postavljanje vodovodnih i kanalizacionih cijevi, popločavanje ili asfaltiranje i postavljanje travnjaka.

Cijena plana uređenja eksterijera kreće se između 250 i 500 EUR. Pored rasporeda rasada, ovi planovi uključuju i sakupljanje i odvođenje atmosferskih voda, kanalizaciju, šahtove, poklopce i kanale; nadalje, tu su nacrti stepeništa i potpornih/upornih zidova, staza i ivičnjaka te ribnjaka ili bazena. Cijena ovakvog plana je oko 350 EUR. Nacrti rasada, uređenja staza i platoa, nacrt uređenja okoline rade se u razmijeri 1:100.