Izrada idejnog rješenja i glavni projekat, Hadžici

Više informacija:

Radi se o renoviranju i proširenju kuće u Miševićima, općina Hadžići korisne površine ~ 120m2.
Za objekat posjedujemo originalni projekat, urbanističku saglasnost, građevinsku dozvolu te zapisnik o tehničkom
prijemu objekta.
Takođe smo pripremili kako bismo željeli da izgleda nakon renoviranja.

Sada nam je potrebna izrada idejnog rješenja i glavnog projekta za dobijanje urbanističke saglasnosti i građevinske dozvole.
Projekti i izvođenje radova moraju omogućiti tehnički prijem objekta, odnosno dobijanje upotrebne dozvole kako je to i sada.

Pored renoviranja, objekat će biti prilagođen da obezbijedi veću energetsku efikasnost. Suština proširenja objekta sastoji se
u dodavanju vanjskog stubišta tako da su prizemlje i potkrovlje odvojene grijne zone (samim tim bi unutrašnje postojeće stepenice
bile uklonjene i dobijeni preostor pretvoren u ostave).
Od ostalih izmjena predviđeno je pretvaranje jednog dijela podruma u mini ljetnu kuhinju. Unutrašnje izmjene u veličini kupatila,
otvaranje 2 portala radi kreiranja otvorenog prostora.

Otprilike radove smo podijelili ovako.

U prvoj fazi radovi su:
- dogradnja vanjskog stubišta (mora biti urađeno na kontra ploči) tako da su prizemlje i potkrovlje odvojene cjeline i grijne zone
- uklanjanje postojećeg vanjskog stubišta (ulaz u prizemlje)
- uklanjanje unutrašnjih stepenica (prizemlje - sprat)
- unutrašnje izmjene (trebati će možda betonirati jedan ili dva nadvoja ili grede) te pretvorba prostora koje su zauzimale stepenice u ostave
- popravka krova i izmjena tako da prekriva dograđeno vanjsko stubište
- uklanjanje postojećeg estriha


Drugi dio radova je:
- voda, kanalizacija, premještanje šahta sa vodovodnim priključkom
- elektro instalacije
- postavljanje podnog grijanja i estriha
- unutrašnje malterisanje, prezide, tavani
- sanacija (ako bude trebalo) i hidroizolacija temelja

Treći dio radova:
- stolarija unutrašnja i vanjska
- vanjska termo izolacija i fasada
- uređenje prostora oko objekta



- Centralno grijanje planirati upotrebom toplotne pumpe zrak-voda uz mogućnost prebacivanja na alternativno grijanje npr. pelet.
- Prilikom projektovanja elektro instalacija potrebno je planirati i kabliranje za sensorsku mrežu (alarmin, termostati, i sl.).

Fahrudin

Trenutna zauzetost projekta: manja, potražnja je nova i veoma aktuelna.